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　　9★✿、期房★✿：指在建的★✿、尚未完成建设的★✿、不能交付使用的房屋★✿。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止★✿，在这一期间的商品房称为期房★✿，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同★✿。目前市面上销售的新房基本上都是期房水母网论坛★✿。一般情况下水母网论坛★✿，期房的价格较低★✿，挑选余地较大九游会官网J9★✿，但由于是先付款后交房★✿，因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行★✿，而购房合同的履行★✿，不仅受开发商自身经营的影响九游会官网J9★✿，还受到许多客观因素的制约★✿。

　　12★✿、民用建筑高度与层数九游会官网J9★✿，根据《住宅设计规范》划分为★✿：1-3层为低层住宅★✿，产品主要为独栋别墅★✿、双拼别墅水母网论坛★✿、联排别墅等★✿。4-6层为多层住宅★✿，产品主要为叠拼别墅★✿、花园洋房（有的有大平层概念）等★✿。7-10层为中高层住宅（也叫小高层）★✿，很多城市广义上将18层以下的住宅也称之为小高层★✿。11-30层左右为高层★✿；30层以上为超高层★✿。小高层及高层一般为普通住宅九游会官网J9★✿，超高层一般为城市豪宅

　　14★✿、房地产”五证“★✿：《建设用地规划许可证》★✿、《建设工程规划许可证》★✿、《建筑工程施工许可证》水母网论坛水母网论坛★✿、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》★✿。开发商在取得五证之前九游会官网J9★✿，是不允许销售的★✿，一般会有认购行为（一种是在开发商未拿到预售证★✿，而向购房者预约房源★✿，待拿到预售证正式销售时正式成交★✿。即在没有正式的销售许可的情况下九游会官网J9九游会官网J9★✿，开发商与购房者达成购买协议九游会官网J9★✿。也叫认筹★✿、预约★✿、预订★✿。）j9九游会官方网站★✿，j9九游国际真人★✿，j9九游会(中国)官方网站九游会j9官方★✿，